Réf : 00692
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Saint-Lary-Soulan (65170) GRANDE MAISON RECENTE A PROXIMITE DE SAINT-LARY

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 65170
Surface habitable (m²) 179 m²
surface terrain 3 542 m²
Surface loi Carrez (m²) 179 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue vallée de St Lary/montagnes
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2017
Terrain arboré OUI

Située sur les hauteurs d'un village à 5 minutes de Saint-Lary et 5 minutes d'Arreau, la construction de cette maison a été achevée en 2017 (classement énergétique en A). Surplombant la vallée, sa grande terrasse de 75 m2 idéalement exposée est/sud permet de profiter d'un panorama exceptionnel imprenable sur la vallée d'Aure et les sommets. Sur deux niveaux, elle propose sur 214 m2 au sol de beaux volumes lumineux agencés de façon très fonctionnelle. Au rez de chaussée un espace de vie de 64 m2 (salle à manger avec cuisine ouverte et salon), 2 chambres, une salle d'eau, toilettes, une buanderie. A l'étage 3 chambres dont 2 particulièrement vastes, une salle d'eau, toilettes. Ce bien est implanté sur un terrain champêtre de 3542 m2 qui offre un environnement prévilégié à l'abris des regards mais également des abris voitures, un atelier ainsi qu'une cuisine d'été. Une maison familiale avec beaucoup d'espace qui peut vous accueillir si vous faites le choix de vivre à la montagne ou  pour réunir votre famille pendant les vacances !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
Taxe foncière annuelle 1 599 €

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