Réf : 1528

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Sarrancolin (65410) MAISON DE VILLAGE : 3 APPARTEMENTS

8 Pièce(s)

5 Chambre(s)

3 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 65410

Surface habitable (m²) 228 m²

Surface loi Carrez (m²) 228 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 3

Nombre de garage 1

Cette belle demeure est située au carrefour des deux vallées d'Aure et du Louron, dans le village historique de Sarrancolin, tous commerces et services, marché et école à pied, à 20 mn de Lannemezan (sortie 16 d'Autoroute A64), 20 mn de la première station de ski de Saint-Lary, 30 mn de Loudenvielle, son lac, ses activités thermoludiques et sa télécabine pour accès à la station de Peyragudes. Entièrement rénovée récemment en 3 appartements, la maison propose sur 3 niveaux : Au RDC : Un appartement T3 de 68m² avec grande pièce de vie ouverte salon/séjour/cuisine équipée ~40 m², 2 chambres, une salle d'eau-WC. Au 1° étage, un grand T2 de standing ~100m² avec beaucoup de cachet et matériaux de qualité, une grande terrasse aménagée plein sud, vue montagnes de 72 m² (possibilité de transformation T2 en T3) Au second étage, un appartement T3~60 m² avec salon/séjour/coin cuisine équipée, 2 chambres avec rangements. A ce bien d'exception à fort potentiel locatif s'ajoute un garage ~30 m², un cellier, une buanderie, une cave. Double vitrage alu et PVC + stores roulants, poêle à granules domotique et chauffage électrique. Possibilité d'installation d'une chaudière avec pompe à chaleur. Tout à l'égout, toiture en excellent état. Maison Idéale pour une grande famille souhaitant se retrouver et profiter de différents espaces indépendants et/ou investissement locatif. A visiter sans tarder !

Les infos Financières

Prix de vente 329 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 881 €

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05 62 98 48 17 clairemontagne.arreau@orange.fr 30 Grande Rue 65240 Arreau

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