Réf : 00718
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Saint-Lary-Soulan (65170) TRIPLEX AVEC BELLE TERRASSE ET GARAGE / SAINT-LARY

3 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 65170
Surface habitable (m²) 34 m²
Surface loi Carrez (m²) 34,53 m²
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur OUI
Vue montagnes+village
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Ouest
Année de construction 1984
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 997 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Bienvenue dans cet appartement atypique, niché au 3ème étage accessible par un ascenseur, d'une copropriété de bon standing bien entretenue qui vous réserve bien des surprises !

Il offre une belle superficie au sol de 51,30 m2 (34,53 m2 loi carrez) répartis sur trois niveaux. La pièce principale lumineuse est ouverte sur une grande terrasse (8,46 m2) et accueille une kitchenette équipée ainsi qu'un espace nuit accessible par trois marches pouvant accueillir un couchage pour deux personnes. Une salle d'eau ainsi que des toilettes complètent cet étage. Le deuxième niveau est organisé en deux espaces nuit fermés qui peuvent se transformer en une chambre plus confortable avec vélux. Une échelle vous permet ensuite d'accèder à une bagagerie (7,10 m2) qui ne demande, avec son vélux, qu'à être aménagée en petite chambre sous les toits.

Un casier à skis et un garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sérénité.

La terrasse orientée à l'ouest, intime car sans vis à vis avec les voisins, est une véritable ouverture sur l'extérieur et vous promet des moments de détente.

Sa situation très centrale dans le village permet de rejoindre très rapidement à pied les commerces ainsi que les restaurants.

Quelques travaux de rénovation, une réorganisation de l'espace...et le tour est joué !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %
Taxe foncière annuelle 719 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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