Réf : 00721
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Saint-Lary-Soulan (65170) APPARTEMENT POUR 4 PERSONNES DANS RESIDENCE DE TOURISME

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 65170
Surface habitable (m²) 32 m²
Surface loi Carrez (m²) 32,27 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue montagnes
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Exposition Ouest
Année de construction 2001
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 50
Quote Part annuelle des charges 500 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Au 1er étage avec ascenseur de la résidence de Tourisme 3 étoiles Les Rives de l'Aure, appartement très confortable et fonctionnel avec une chambre.

L'emplacement de rêve convoité en bordure de la rivière, permet de profiter facilement de tous les atouts du village: depuis le parc un accès pièton direct à la télécabine et à l'établissement thermal et son centre thermoludique, une grande proximité à pied des commerces, restaurants et animations du coeur du village.

Il offre une superficie de 32 m2 : une entrée équipée de rangements, une pièce de vie lumineuse permettant l'accès à une terrasse de 4 m2, un espace cuisine pratique, une chambre spacieuse, une salle de bains, des toilettes.

Cette résidence sécurisée gérée par la Société Pierre et Vacances propose une piscine extérieure chauffée durant la saison estivale, des espaces verts,une laverie, un local à vélos.

Bail commercial en cours s'achevant fin avril 2033, prévoyant une rentabilité locative annuelle garantie de 4 245 euros TTC par an avec quatre semaines d'occupation (formule modifiable chaque année).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %
Taxe foncière annuelle 669 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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