Réf : 1525
Prix en baisse

Rebouc (65250) HECHES : LE CHALET

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 65250
Surface habitable (m²) 138 m²
surface terrain 575 m²
Surface loi Carrez (m²) 138 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1971
Grande maison T4 esprit "chalet de montagne années 70" avec un bon D.P.E en E : 138 m² habitable située dans un quartier résidentiel calme du village de Hèches (commerces et école) et à 5 minutes à pied de la station de bus desservant la vallée. A 30 minutes des stations de skis de Saint-Lary soulan, Peyragudes par le télécabine de Loudenvielle, 15 minutes de l'autoroute A64 sortie16 Lannemezan. Ce bien à joli potentiel pour projet de rénovation propose sur 3 niveaux : Au RDC ~52 m² : un cellier/buanderie, une chaufferie centrale au bois, un grand garage semi-amménagé de 27 m² offrant de multiples possibilités d'amménagement. Au premier: séjour/salon avec cheminée ~23 m² donnant sur une grande terrasse plein sud/vue montagnes et son balcon filant jusqu'à l'entrée principale, cuisine, salle de bain,WC, chambre. Au second, 2 grandes chambres ~17 m² et un rangement sous combles. Au jardin , ~480m² avec une grande dépendance/garage ~40 m² La toiture est en bon état, des travaux sont à prévoir : amélioration énergétique/certaines menuiseries sont en simple vitrage, l'assainissement individuel sera à refaire.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 141 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.67 %
Taxe foncière annuelle 950 €

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