Réf : 1610

Exclusif

Arreau (65240) MAISON DE VILLAGE AVEC VUE

7 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 65240

Surface habitable (m²) 147 m²

surface terrain 88 m²

Surface loi Carrez (m²) 147 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue village et montagnes

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Est

Copropriété NON

Maison lumineuse au coeur du village d'Arreau, croisement des vallées d'Aure et du Louron, tous commerces à pied, proposant 147 m² habitable sur 3 niveaux.

Elle se compose d'une pièce de vie ouverte cuisine/séjour, de 3 chambres, 3 salles de bain, 3 WC, 2 pièces coin/nuit, bureau ou dressing. Au RDC une pièce de 50 m² ouverte avec coin cuisine..

Ce bien est raccordé au tout à l'égout, la toiture est en bon état, sa rénovation est à terminer : isolation sous rampants et combles, ouvertures double vitrage et pompe à chaleur ont été réalisées en 2022-2023 pour un DPE en C ! La cuisine équipée est neuve. En extérieur s'ajoute un local de stockage ~5m².

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Taxe foncière annuelle 1 274 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence Claire Montagne Arreau

05 62 98 48 17 clairemontagne.arreau@orange.fr 30 Grande Rue 65240 Arreau

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